Finančný riaditeľ Newcastlu vysvetlil, prečo klub skutočne predal St James‘ Park sám sebe, pričom Premier League teraz musí rozhodnúť.
Newcastle United predal nájomný podiel v St James‘ Park inej spoločnosti vlastnenej klubom, aby im umožnil zaznamenať zisk po prvýkrát od roku 2021, keď sa dostal pod väčšinové vlastníctvo saudskoarabského verejného investičného fondu (PIF).
Klub unikol značným stratám po predaji štadióna s kapacitou 52 000 miest a ďalších aktív spoločnosti, ktorá je súčasťou ich širších prevádzok. Bez predaja by Newcastle zaznamenal rekordnú stratu 98,4 milióna libier. Transakcia však podlieha schváleniu Premier League, ktorá musí zabezpečiť, aby predstavovala primeranú trhovú hodnotu pre pôdu podľa pravidiel zisku a udržateľnosti (PSR).
Avšak na rozdiel od rozhodnutia Chelsea predať svoje tréningové ihrisko Cobham sebe v roku 2024, aby sa zorientovali v pravidlách PSR, Newcastle tvrdí, že rozhodnutie o prevode lízingu na inú spoločnosť, ktorú ovládajú (PZ Newco Propco 1 Limited), je vygenerovať prostriedky na podporu rozšírenia St James‘ alebo nového projektu štadióna.
PRIDAJ SA K NÁM NA FB! Získajte všetky najlepšie športové správy a oveľa viac na našej facebookovej stránke
Klub zverejnil účty za minulú sezónu, ktoré dokazujú, že tržby vzrástli o 35 miliónov libier vďaka rozširujúcim sa komerčným aktivitám, vrátane fanúšikovského parku Stack. Ale keď sa ich mzdové náklady značne zvýšili a hodnota ich hráčskeho kádra klesla o takmer 100 miliónov libier, klub získal zo zisku 128 miliónov libier z toho, čo sa nazýva „likvidácia hmotného majetku“.
Účty odhaľujú, že transakcia bola dokončená 27. júna minulého roku s cieľom predať a spätne prenajať „vylepšenia nájomného“ v St James‘ Park spoločnosti s názvom PZ Holdings Ltd, ktorej riaditeľmi sú riaditelia Newcastle United Yasir Al Rumayyan, Abdulmajid Alhagbani a Jamie Reuben.
Newcastle oznámil prevádzkový zisk vo výške 43,6 milióna £ za rok končiaci sa v júni 2025, pričom tržby eskalovali na 355,3 milióna £ z 320,3 milióna £ v predchádzajúcom roku. Personálne náklady vzrástli o 24,8 milióna libier v dôsledku ďalších 89 zamestnancov v klube a bonusov spojených s kvalifikáciou do Ligy majstrov. Ostatné výdavky klubu sa zvýšili o 25,4 milióna libier, čo bolo primárne pripísané nákladom spojeným s vývojom Stacku.
Výnosy vykázané v účtovníctve z transakcie na štadióne bránia klubu v značnej strate, ktorá by sa údajne skončila porušením finančných predpisov Premier League. Ostatné kluby, vrátane Nottinghamu Forest a Evertonu, boli za porušenie týchto pravidiel potrestané znížením bodov.
Na otázku, či bol odchod Newcastlu z prenájmu pokusom vyhnúť sa problémom s PSR, však finančný riaditeľ Newcastlu Simon Capper novinárom povedal: „Motiváciou bolo reorganizovať naše aktíva a dostať ich do správnych právnych boxov, aby sme mohli pokračovať v našom potenciálnom rozvoji, či už v St James‘ Park alebo na novom štadióne, a uľahčiť to financovaním a inými podobnými položkami.
„V budúcnosti môže prísť viac podobných transakcií, v závislosti od toho, čo nakoniec urobíme. Ale výpočet zisku, ktorý bolo potrebné urobiť, je potom dôsledkom podrobností účtovných pravidiel, ktoré Premier League vyžaduje, aby sme sa riadili pri vykonávaní akejkoľvek transakcie so spoločnosťou, ktorá je s nami spojená. Takže vďaka tomu vytvára veľmi významný účtovný zisk.“
Minuloročné hlasovanie znamená, že kluby Premier League už nebudú môcť prekladať aktíva, ako sú hotely a ženské tímy, na seba, aby obišli finančné predpisy. Nové pravidlo, ktoré nasleduje po sporných manévroch Chelsea s cieľom predať hotel a jeho ženský tím samostatným divíziám svojej organizácie, však nadobudne účinnosť až v budúcej sezóne. Ďalšie tímy si tiež predali časť svojich aktív.
Účtovná závierka uvádza: „Dňa 27. júna 2025 skupina predala zlepšenia prenájmu v St James Park spoločnosti PZ Holdings Ltd, dcérskej spoločnosti bezprostrednej materskej spoločnosti PZ Newco Ltd, prostredníctvom transakcie predaja a spätného lízingu. NBV (čistá účtovná hodnota) týchto aktív k dátumu predaja bola 43,2 milióna £ a zisk z predaja 0,00 GBP bol vykázaný ako štátny príjem vo výške 129 £. do 30. júna 2025.
„Odplata transakcie podlieha posúdeniu Premier League. Zmluva o predaji obsahuje klauzulu umožňujúcu úpravu pohľadávky odmeny v prípade, že sa určenie spravodlivej trhovej hodnoty Premier League líši od prémie 172,1 milióna £, ktorá bola uznaná na základe nezávislého ocenenia.“
Účty sa dotkli aj témy nového štadióna a tréningového ihriska, pričom generálny riaditeľ David Hopkinson včera naznačil, že aktualizácie oboch projektov „nie sú na dnes“, ale výročná správa uvádza: „Skupina ďalej skúma možnosti v súvislosti s potenciálnym vylepšením alebo rozšírením St James‘ Park alebo výstavbou nového štadióna.
„Pokračuje práca na určení preferovanej cesty vpred vo vzťahu k výcvikovej infraštruktúre mláďat.“
