Bývalý brankár Chelsea Carlo Cudicini je žalovaný majiteľom svojho domu v Londýne za 3 milióny libier za premenu jeho strechy na slnečnú terasu.
Bývalého futbalistu, 53, žaluje Haya Property, vlastníci voľnej nehnuteľnosti na jeho dome v luxusnej oblasti západného Londýna.
Cudicini, ktorý hral za Chelsea v rokoch 1999 až 2009, tvrdí, že spor sa začal, keď sa sťažoval na firmu. inštalácia hlasných klimatizačných jednotiek v blízkosti okna jeho spálne.
Dom, ktorý kúpil Cudicini za 1,75 milióna libier v roku 2006, sa nachádza v blízkosti Hyde Parku a Royal Albert Hall a menej ako dve míle od sídla Chelsea na Stamford Bridge.
Cudicini, narodený v Miláne, je teraz zapletený do súdneho sporu o tvrdeniach, že porušil podmienky prenájmu domu v South Kensington tým, že premenil zadnú časť plochej strechy na slnečnú terasu.
Vlastník Haya Property tvrdí, že jeho využitie kompaktného terasového priestoru je „priestupok a/alebo porušenie zmluvy“.
Právnici bývalého futbalistu trvajú na tom, že jeho úprava terasy, ku ktorej sa vchádza z salónika na prvom poschodí, je v súlade s plánovacím povolením udeleným mestom Westminster na práce v dome ešte predtým, ako sa nasťahoval.
Počas krátkeho predsúdneho pojednávania minulý týždeň Cudiciniho advokát Mark Warwick povedal, že po kúpe nehnuteľnosti sa pustil do projektu rekonštrukcie, vrátane otvorenia terasy.
Carlo Cudicini je žalovaný prenajímateľom svojho domu v Londýne za 3 milióny libier za premenu strechy na slnečnú terasu – na obrázku ako asistent trénera Chelsea na Stamford Bridge vo februári 2019.
Bývalého futbalistu, 53, žaluje Haya Property, vlastníci voľného vlastníctva v jeho dome v západnom Londýne.
Advokát povedal sudkyni Olivii-Faith Dobbie na súde okresu Central London: „30. júna 2006 kúpil dom s povolením terasy za 1,75 milióna libier.
„Približne v rokoch 2007 až 2008 nechal na dome vykonať práce v súlade s povolením na terasu a vytvoril terasu.
„Práca bola vykonaná otvorene a s vedomím a/alebo súhlasom predchádzajúcich prenajímateľov.
„Približne od roku 2008 a potom otvorene využíval terasu ako súčasť domu.“
Podľa dokumentov rady, Cudicini tiež pokračoval v zabezpečení stavebného povolenia na vytvorenie nového suterénu pod mews, ktorý bude zahŕňať vlastnú hosťovskú izbu a TV/herňu.
Cudicini, ktorej 999-ročný prenájom domu je držaný za sadzbu „jednej červenej ruže ročne, ak sa to požaduje“ – však teraz čelí obvineniam z prekročenia a porušenia nájomnej zmluvy týkajúcej sa terasy.
Haya Property tiež žiada súdny príkaz zakazujúci údajné zneužitie terasy plus odškodnenie až do výšky 25 000 libier.
Dom mews je teraz ocenený online na viac ako 3 milióny £.
Carlo Cudicini a dlhoročná partnerka Anoesjcka Gianotti sú tu na fotke na gala v Los Angeles v júni 2013 – hral za LA Galaxy po hosťovaní v Chelsea a Tottenhame Hotspur.
Cudiciniho právnici nielen tvrdia, že tvrdenie proti nemu nemá pevný právny základ, ale tiež to, že ho vyvolala prehnaná reakcia jeho majiteľov, ktorí sa sťažovali na to, ako umiestnili hlučné klimatizačné jednotky blízko jeho spálne.
Jeho KC opísal obvinenie z porušenia ako „neoprávnené“ a dodal: „Ďalej a v každom prípade bolo toto obvinenie ich neopodstatnenou odpoveďou na skoršiu sťažnosť pána Cudiciniho adresovanú mestu Westminster, že spoločnosť Haya Property nesprávne umiestnila tri hlučné klimatizačné jednotky vedľa jeho hlavnej spálne.“
Pán Warwick povedal sudcovi, že povolenie z roku 2006 udelené predchádzajúcemu vlastníkovi umožňovalo „výmenu zadného okna na prvom poschodí za francúzske dvere – a použitie plochej strechy a presvetlenia ako terasy“.
Cudiciniho prípad tiež tvrdí, že prenajímatelia na mieste predtým, ako spoločnosť Haya Property prevzala vlastníctvo v roku 2015, dostali formálne oznámenie o žiadosti o plánovanie terasy a súhlasili s ňou.
Jeho obhajca na súde uviedol, že Cudicini má „osobné znalosti“ o histórii svojho domu od dátumu kúpy v roku 2006 a od začatia prípadu proti nemu vykonal ďalšie vyšetrovanie, čo mu umožnilo zostaviť si „kompletnú obhajobu“.
„Odvtedy vykonal ďalšie historické vyšetrovania,“ povedal pán Warwick a dodal: „Tieto priniesli ďalšie dokumenty a lepšie poznatky o pozadí.“
Povedal, že Haya Property nadobudla vlastníctvo v novembri 2015 „prevodom uskutočneným medzi predchádzajúcimi vlastníkmi a Haya Properties“, čím spoločnosť Haya previedla časť vlastníckeho práva.
Prípad skončil na súde pred sudcom Dobbie v päťminútovom predsúdnom konaní, ktoré sa zaoberalo rozpočtom nákladov na nadchádzajúci súdny proces, ktorého dátum ešte nie je stanovený.
Právnik bývalého futbalistu na súdnom pojednávaní povedal: „Približne v rokoch 2007 až 2008 nechal na dome vykonať práce v súlade s povolením na terasu a vytvoril terasu“
Po odchode z Chelsea sa Cudicini v roku 2009 pripojil k Tottenhamu Hotspur na bezplatný prestup
Cudicini začal svoju profesionálnu kariéru v Serie A AC Miláno v roku 1992, ale mal problémy s preniknutím do prvého tímu a po pôsobení v Laziu sa v roku 1999 presťahoval do Chelsea.
Stal sa brankárskou jednotkou klubu a bol zvolený za hráča roka Chelsea v sezóne 2001-02.
Potom bol súčasťou víťazných sezón Premier League ako náhradník Petra Čecha pod vedením Josého Mourinha v rokoch 2005 a 2006.
Cudicini sa neskôr v roku 2009 presťahoval do Tottenhamu Hotspur a v roku 2013 odohral svoje posledné profesionálne zápasy v Los Angeles Galaxy, než zavesil kopačky.
Prvýkrát sa vrátil do Chelsea ako klubový ambasádor a asistent vtedajšieho manažéra Antonia Conteho v roku 2016 a teraz je vedúcim klubu pre talenty a programy.
