SAN CARLOS DE BARILOCHE.- Hlavný plán rozvoja mestského životného prostredia Cerro Catedral, podporovaný miestnou správou, sa nedávno vrátil do miestnej agendy s obnovenými kontroverziami.
Ide o projekt, ktorý je súčasťou zmluvy o predĺžení koncesie, ktorá bola podpísaná v roku 2018 a je platná do konca októbra 2056. Po prácach, ktoré spoločnosť vykonala na modernizácii servisnej infraštruktúry lyžiarskeho strediska (výroba snehu, návrh zjazdoviek a vlekov), sa a>plánuje plán rozvoja 7 kopca na urbanistický plán 9 . Katedrála.
Iniciatíva predpokladá výstavbu hotela v nadmorskej výške 1200 metrov, ako aj rôznych obytných oblastí na trvalé a dočasné použitie. Koncesionárska spoločnosť lyžiarskeho strediska Catedral Alta Patagonia (Capsa) má záujem na tom, aby sa projekt posunul vpred, o ktorom tvrdia, že by umožnil „ponúkať kvalitnejšie služby so zážitkom z oblohy a von, ktorý by generoval viac cestovného ruchu.“
Koľko stojí výstavba domu za 10 metrov za marec 2026
V polovici roku 2024 sa súčasný starosta Walter Cortés (Unión y Libertad) snažil urýchliť spracovanie projektu, ktorý sa snaží poskytnúť „parametre územného plánovania“ týmto 79 hektárom (predstavujú 4 % celkovej koncesnej plochy). Podľa vedúceho komunity by pokrok projektu otvoril dvere jednej z najväčších investícií do nehnuteľností v Bariloche. Kvôli sociálnej kritike sa však iniciatíva prerušila na viac ako rok.
Pred niekoľkými dňami bol hlavný plán prerokovaný v Rade pre územné plánovanie (CPM) po výzve od výkonnej rady. „Musíte kopcu zadať parametre a potom sa zaoberať každým projektom, ktorý sa predstaví,“ povedal Cortés okrem toho, že prejavil záujem o modernizáciu zimného strediska a potrebu pridať turistické služby.
Debata o projekte musí byť v súlade: je to občan, diskusia je otvorená
Počas tohto stretnutia na CPM predstavenstvo Río Negro College of Architects (CARN) vznieslo sériu varovaní. Poukázali na to, že projekt „sa zrodil s neresťou neprekonateľnej ústavnej nulity“, keďže podľa Mestskej organickej charty je katedrála súčasťou neodcudziteľného dedičstva mesta. „Úrady konajú len ako dočasní správcovia, ktorí nemajú právomoc odcudziť, rozdeliť alebo previesť doménu na súkromné strany,“ tvrdí. opustený vlak, ktorý sa premenil na luxusný hotel
Alicia Albandoz, viceprezidentka spoločnosti CARN, tvrdila, že „pokus zamaskovať predaj verejných pozemkov za poplatok za prevod vo výške 8 % porušuje ducha ochrany prírodných zdrojov obce a vystavuje úradníkov, ktorí ho schvaľujú, zodpovednosti za zlý výkon.“
V dialógu s LA NACION architekt povedal, že mestské vedenie ignorovalo a zamietlo všetky dokumenty predložené kolégiom a že „vyhodnocuje súdne kroky, ktoré treba nasledovať.“
V rovnakom duchu predniesol člen rady Leandro Brutten (predseda bloku Including of Bariloche Territorial Planning, Sekretára územného plánovania Bariloche) a tajomníka Costa Maggiaí. odmieta Master Plan of Environmental Urban Development of Cerro Catedral, v ktorom ubezpečuje, že „pokúšať sa nasmerovať „nové mesto“ s 13 000 ľuďmi ako jednoduchú reformu plánovania je podvod v zákone“.
Okrem zdôraznenia, že rozsah urbanizácie si zo zákona vyžaduje povinné verejné vypočutie a dvojité čítanie v mestskej rade, Costa Brutten varoval, že „Cerro Catedral nie je obchod s nehnuteľnosťami Capsa,
