Bývalý kaštieľ Michaela Jordana v Chicagu je opäť záhadne mimo trhu po tom, čo posledný kupec mal problémy so svojimi pokusmi premeniť nehnuteľnosť na luxusné timeshare a prenájom cez Airbnb.
Po cene 29 miliónov dolárov ho Jordan v roku 2024 predal fanúšikovi Chicago Bulls Johnovi Cooperovi len za 9,4 milióna dolárov.
V tom čase Cooper pre Realtor.com povedal, že neplánuje urobiť z nehnuteľnosti svoje hlavné sídlo. Namiesto toho chcel pôvodne majetok rozdeliť na luxusné timeshare v hodnote 1 milión dolárov – plán, ktorý neskôr zablokovala mestská rada Highland Park. Neskôr dúfal, že ho ponúkne ako prenájom pre fanúšikov basketbalu.
„Jediná príležitosť prenajať si túto ohradenú nehnuteľnosť svetovej triedy, starostlivo navrhnutú pre tých, ktorí žijú a dýchajú športom,“ prečítajte si zoznam prenájmov, ktorý najprv ponúkal mesačné pobyty za 230 000 USD a následne cenu znížil na 89 000 USD.
Cooper sa tiež snaží ponúkať prehliadky nehnuteľnosti s navrhovaným doplnením 120-metrovej pešej cesty do neďalekej verejnej prírodnej rezervácie. Mestská rada Highland Park tento plán zatiaľ neschválila.
V súčasnosti sa však už neponúkajú časové podiely a prenájmy. Daily Mail oslovil Cooperovu realitnú investičnú spoločnosť HAN Capital, aby sa vyjadrila.
Cooper, ktorý za kaštieľ zaplatil 9,5 milióna dolárov, ho chcel premeniť na „pohlcujúce“ múzeum
Kupujúci jordánskeho sídla v Chicagu za 9,5 milióna dolárov z neho najprv chcel urobiť turistickú atrakciu
Jordan skvele predal dom s 9 spálňami a 19 kúpeľňami v decembri 2024 po 13 rokoch čakania.
O mesiac neskôr vyšlo najavo, že Cooper, ktorý premenoval podložku na „Champions Point“, ponúkal akcie v hodnote 1 milión dolárov, ktoré by spoluvlastníkom umožnili každý rok jeden týždeň prístupu do bývalého sídla MJ.
Napriek tomu podľa Sportico, krátko po tom, čo mestská rada zablokovala jeho plán timeshare, Cooper požiadal o zmenu územného plánu a prístup do neďalekej prírodnej rezervácie, aby ju premenil na turistickú atrakciu.
V 18-stranovom dokumente predstavuje koncept ako „jedinečnú destináciu navrhnutú tak, aby inšpirovala k osobnej transformácii“ a opísal Champions Point ako „dynamickú kultúrnu inštitúciu, v ktorej sa architektúra, šport a filantropia spoja, aby poskytli pohlcujúci, multizmyslový zážitok zameraný výlučne na osobnú transformáciu“.
Ďalej sa dodalo, že nehnuteľnosť bude „živou platformou, ktorá bude viesť každého patróna k realizácii svojho nevyužitého potenciálu a aktívnemu prežívaniu veľkosti zvnútra“.
Jordan, na obrázku po boku svojej modelky Yvette Prieto, predal sídlo vlani v decembri
Bývalý Jordanov dom má vlastné kryté basketbalové ihrisko a jamkovisko
Majetok bol uvedený na Airbnb. Fanúšikovia by podľa predchádzajúceho zoznamu mohli ‚žiť ako legenda‘
Po cene 29 miliónov dolárov bol dom v roku 2024 predaný Johnovi Cooperovi len za 9,4 milióna dolárov
Cooperova hracia plocha vôbec nespomínala legendárneho basketbalistu, ktorý tam žil.
Jeho počiatočná koncepcia zahŕňala predaj akcií v hodnote 1 milión dolárov na časovom zdieľaní akcií, pričom každý z nich poskytol kupujúcim jeden týždeň ročného prístupu do sídla s rozlohou 56 000 štvorcových stôp.
Napriek odvolaniu Jordánska sa zaplatenie siedmich čísel za týždeň strávený na predmestí Chicaga ukázalo ako ťažké. Potom mestské zastupiteľstvo vložilo posledný klinec do rakvy tým, že upravilo územný poriadok obce tak, aby zakázalo timesharing v rodinných domoch.
Hlasovanie bolo priamou reakciou na jeho návrh Champions Point.
Po vyriešení tohto neúspechu začal Cooper ponúkať nehnuteľnosť ako krátkodobý prenájom za 150 000 dolárov na jeden mesiac alebo 89 000 dolárov mesačne počas prenájmu na šesť až deväť mesiacov. Nie je jasné, koľko nájomníkov prilákal, ak vôbec nejakých.
